等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随着时间的推移每月还款数也越来越少,那么,等额本金提前还款存在哪些技巧呢?
1、在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款
最好不要等到还款中后期再操作,毕竟等额本息还款法的月供里利息占比是随着客户的还款而逐渐减少的,等到了还款中后期,月供中本金占比更大,利息还得差不多了,届时再提前还款,也减免不了多少利息了,并不划算,投资者可以选择在还款周期只剩三分之一的时候进行提前还款,这样就可以节省很多利息。
2、在没有违约金的前提下还款
不少银行对于提前还款的时间是有规定的,比如有的银行会规定若未按还款计划按时还款满一年就申请提前还款的话,那就得缴纳一定的违约金,有些银行提前结清的违约金收取比较高,因此用户可以根据结清产生的额外成本综合估算一下,不要盲目去结清,不划算就按期还,如果没有违约金,则用户可以选择提前还款。
3、合理选择选择还款方式
提前全部结清分为提前部分还款和提前还款两种方式,如果用户只是提前部分还款,那么又有缩短期限月供不变和期限不变月供减少两种方式可以选择,这两种方式相比较,选择缩短期限月供不变要更节省利息一些,但是如果用户当前的还款压力比较大,那么选择期限不变月供减少可以有效地减轻还款压力,大家可以根据自身情况选择适合自己的提前还款方式。
银行理财20万亏了14万怎么办?
银行理财其募集的资金主要投资于股票、基金等金融市场,存在亏损的可能性,当投资者买的银行理财20万亏了14万,可以采取以下投资策略:
1、补仓
银行理财产品亏损如果不是自身的原因所导致,而是受市场行情影响,即市场行情较差,受此影响市场上的其他理财产品都出现回调的走势,且本理财产品的回调率要低于同类其他理财产品,说明该理财产品还行,则投资者可以考虑继续持有,或者在亏损的时候补仓,来降低其持仓成本,分散风险。
2、割肉
如果银行理财产品亏损是自身的原因所致,比如,该理财产品出现业绩暴雷,或者重大利空消息,则投资者可以考虑割肉出局,同时,该理财产品的回调率远远要超出同类理财产品,则说明该理财产品比较弱势不行,也可以选择卖出。
3、转换
投资者可以在持有的理财产品下跌的过程中,把该理财产品卖出,转换成一种相对比较强势的理财产品,通过转换之后的理财产品上涨来弥补亏损。
4、持仓不动
对于比较被动的投资者来说,可以选择持仓不动,等待理财产品的反弹,需要注意的是,下跌之后,需要上涨更大的幅度,才能回到原来的位置,那么,当投资者购买的理财产品跌30%时,上涨回本幅度=1/(1-30%)-1=43%,因此,当投资者所购买的理财产品亏损30%时,需要上涨43%才能回本。
投资者在购买理财产品时,应该结合理财产品经理的历史业绩、投资方向、以及自身的投资偏好来选择,比如,选择理财产品经理历史业绩较好、投资发展潜力较大的理财产品,这样可以避免亏损的概率。
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